Топ ошибок новичка при аренде дома

Любой, кто хотя бы раз в жизни искал дом в аренду, знает, что лучшие предложения должны быстро "расхватывают". Когда вы находите дом, который вам нравится и доступный по привлекательной цене, часто спешка может привести к ошибкам. Вот неправильные шаги, которые вы НЕ должны допускать, намереваясь арендовать дом.

Вы не читаете договор сверху донизу

Вы должны прочитать его внимательно и не один, а несколько раз. Чтобы избежать давления со стороны владельца дома, вы можете попросить прислать вам черновой вариант договора.

Аренда у члена семьи или знакомого без договора

Аренда недвижимости от доверенного лица по супер доступной цене может показаться хорошей идеей. Но это ошибка, потому что вы никогда не знаете, что может случиться в итоге.

Не обсуждаете цену или моменты, беспокоящие вас

Если вы считаете, что цена завышена или пункт в договоре неправомерен, скажите об этом прямо. Если говорить обо всех спорных моментах сразу, неприятных недоразумений удастся избежать. Обратить внимание на этот момент рекомендуют специалисты сайта по аренде бюджетных квартир тут - https://www.homehotel.com.ua/kvartiry/arenda/byudzhetnye-kvartiry/.

Принимаете устные соглашения

Порой владелец не хочет включать некоторые пункты в договор. Если он обещает вам что-то в устной форме, но не хочет закреплять это на законных основаниях, у вас не будет гарантии того, что он выполнит сказанное. Всё всегда лучше указывать в письменной форме

Не подписываете все страницы договора

Специалисты рекомендуют подписать все страницы договора и любые его копии, чтобы не было возможности изменить содержание.

Не проверяете состояние жилья до подписания договора

Залог может быть использован владельцем для покрытия ущерба, причиненного арендатором. Чтобы они не обвиняли вас в повреждении чего-то, что уже было сломано, лучше всего первоначально проверить фактическое состояние дома.

Не вносите в письменной форме все недостатки имущества

Всегда желательно составить список всех недостатков дома, который будет включен в качестве приложения к договору.

Предоплата

Ничего не платите заранее, пока не увидите дом и не подпишете договор. В случае, если вам надо оставить залог, чтобы закрепить за собой право на дом, важно, чтобы вы указали, как вы заплатили деньги и что произойдет, если, например, вы откажетесь от аренды квартиры.

Соглашаетесь оплатить расходы, которые не возложены на вас

Перед арендой квартиры лучше хорошо проверить, какие расходы несет собственник, а какие - арендатор. В договоре необходимо указать, кто отвечает за затраты на ремонт.