Подводные камни при оформлении кредита
Многие при оформлении кредита замечают странную закономерность: рекламные обещания отличаются от тех, что нам предоставляют в реальности. И вообще это обыденное дело для банков: навязывание своих услуг и постоянные предложения взять не то, что задумывалась изначально.
Все бы ничего, вот только по итоговым подсчётам все выходит не так выгодно и радужно, как было поначалу.
Споткнуться о первый подводный камень можно, когда оформляется кредит, в договоре которого прописан залог в виде жилого имущества. На них намного чаще и легче наткнуться, потому что они диктуют самые выгодные и оптимальные условия.
Несмотря на выгодность предложения и обещанный низкий процент, потребитель сталкивается с рядом проблем:
Для оформления такого кредита нужно для начала оценить стоимость жилья, из этой суммы уже будет выведена итоговая кредитная сумма. Вот только оплата за оценку имущества могут лечь на плечи потребителя;
- Страховка, включённая в стоимость по договору, может полностью покрыть и перейти за рамки выгоды от низких процентных ставок;
- Чтобы избежать неуплаты кредита банк подстраховывает себя же. Выставляя сумму с оценки имущества по минимальной стоимости, они делают себе гарант. В случае неуплаты за кредит банк в скором времени продаёт имущество по рыночной стоимости и погашает кредит, вместе с процентами. Минусом для потребителя будет выставка меньшей суммы для долга;
- В договоре очень часто прописывают запрет на совершение операций по продаже или сдачи в аренду имущества.
Как же избежать всего этого? Все просто – внимательно изучать договор, все всегда прописывается в нем.
Одна из уловок сетевых магазинов – предложение на оформление рассрочки на 12 или 24 месяца. Суть та же, что у кредита, но проценты платит уже тот, кто продаёт товар.
Минусом для покупателя может обернуться следующее:
- Оплата за проценты уже может входить в стоимость товара цена по итогу может быть значительно выше.
- В сумму могут входить дополнительные платные услуги. О которых зачастую не упоминают при продаже товара.
- Беспроцентная ставка может быть распространена только на часть срока, оставшиеся срок идёт с процентами, по стандартной банковской ставке. А досрочное погашение кредита может быть сильно ограниченным.
Как это обойти? Изучить все условия заранее, узнать больше информации о предоставляемых услугах. Выбрать такие условия и предложения, в ходе которых нет особых ограничений на погашение кредита заранее. Нужно учесть, что в самом начале действия акции условия более выгодные, чем после её длительного действия.