Кредит под залог недвижимости: как его получить?
Вы заинтересованы в получении большой суммы в долг или с более длительным сроком погашения? Кредит может быть для вас оптимальным решением. Есть вариант обеспечения долговых обязательств машиной, но это не единственный вариант. Занять деньги можно под залог квартиры, но при этом важно учитывать ряд нюансов.
В каких случаях могут отказать в кредите
При поиске финансовой поддержки люди обычно сначала проверяют предложения по кредитам. К сожалению, банк, будучи единственным учреждением, которое может предоставить такой вид финансирования, иногда отказывается предоставить дополнительные средства.
Вот некоторые из наиболее важных факторов, которые могут привести к этой ситуации:
- У вас неприемлемый уровень платежеспособности. Банки проверяют вашу способность погасить кредит вместе с процентами к установленной дате. Если по какой-либо причине (большая задолженность, несвоевременные выплаты) банк заявляет, что у вас низкий уровень финансового доверия, кредит становится недоступным для вас.
- У вас низкий кредитный рейтинг. Банки используют алгоритмы, которые рассчитывают ваш «балл» на основе предоставленных вами данных.
- У вас нет трудового договора. Банковские учреждения отдают предпочтение клиентам со стабильной ситуацией относительно работы. Вы управляете собственной компанией? Или, может быть, ваш доход зависит от заключаемых контрактов? В такой ситуации банк может потребовать больше документов для подтверждения финансовой состоятельности.
Что делать, если банк отказался дать кредит
В ситуации, когда банк отказался предоставить стандартный кредит, вы можете рассмотреть другую форму финансовой поддержки, то есть кредиты под залог недвижимого имущества. Что они собой представляют?
Как следует из названия, залоговый кредит предполагает, что у вас есть имущество, которое может обеспечить ваш долг. Это могут быть квартира, дом или участок. Этот вид кредита упоминается, как ипотечный. Одним из наиболее часто выбираемых вариантов являются, например, кредиты на недвижимость на 10 лет.
Те, кто заинтересован в таком кредитном продукте, нередко сомневаются, является ли подобный займ безопасным. Они также интересуются тем, как подать заявку на него и где можно получить кредит под залог недвижимости. В этом случае действия должны состоять из нескольких этапов, а именно:
- поиск подходящей компании, которая предоставляет залоговый кредит на недвижимость;
- сравнение предложений доступных кредитов и их процентных ставок;
- консультация с представителем компании об условиях предоставления кредита;
- проверка того, является ли имущество, имеющееся у заемщика, приемлемым для погашения долга.
Тщательная проверка предлагаемых условий кредитного договора, параметров ответственности обязательны для всех, кто претендует на займ. Кредит под залог недвижимости является безопасным решением, потому что такое установление обеспечения погашения ответственности является юридически приемлемым. Это действие, регулируемое в соответствии с положениями закона.
Если должник своевременно погасит свои обязательства, банк не сможет претендовать на принадлежащую ему недвижимость.