Экономия в деталях: 5 лайхфаков при покупке квартиры

Уже накопили первый взнос на новую квартиру, но понимаете, что вывести семейный бюджет на положительный остаток будет сложно? Ловите лайфхаки, которые помогут выбрать выгодный вариант в новостройке.

1. Лето – это маленькая жизнь и большие скидки

Согласитесь, квартира – не квашеная капуста на рынке. Торговаться как-то неудобно, да и не принято. Хотя… Если подойти к вопросу с умом, то можно подобрать удачный период для покупки недвижимости.

Обычно временем, которое заставляет застройщиков снижать цены, считают летние месяца. Люди вкладываются в отдых и неохотно расстаются со сбережениями, предназначенными на покупку квартиры.

Чтобы закрыть планы продаж, застройщик предлагает дополнительные преимущества и скидки. В летнее время можно выиграть до 10% от стоимости квартиры.

Поймать скидки можно также в конце квартала и в декабре, когда застройщикам требуется закрыть годовые планы. Скидка может оказаться меньше, но обязательно порадует новоселов.

2. Спросите напрямую

В российском менталитете нет привычки торговаться. Мы платим ровно ту сумму, которую предлагается.

Однако, если порасспросить менеджера, то можно существенно сэкономить на квартирах, расположение которых не нравится покупателям.

Сюда относятся первые этажи, квартиры возле лифта, окна во двор и на магистраль. Обычно менеджеры готовы предложить скидку на жилье, которое раскупается хуже. Поэтому задавайте прямой вопрос и постарайтесь рассмотреть предложенные варианты.

3. Откажитесь от суеверия

Хороший шанс приобрести недвижимость по цене, соответствующей ожиданиям – это выбрать правильный этаж и номер квартиры.

Как оказалось, хуже всего продаются квартиры на 13-м этаже и вообще номера, в которых присутствует эта цифра. Если откажитесь от суеверий, то самой выгодной окажется квартира на 13-м этаже, приобретенная на стадии котлована.

4. Ищите выгоду

В каждой конкретной ситуации у застройщика есть возможность предложить покупателю скидку до 2-3% за квадратный метр. Такое предложено действует, если новосел готов приобрести, например, парковочное место. Скидки также возможны в случае досрочной оплаты рассрочки. Можно также обратиться к директору продаж, и, возможно, вам повезет.

5. Копайте глубже

Обычно на сайте застройщика, например, как у kvs spb ru, предложены все варианты квартир и указана цена. Стоит просто внимательно разглядеть планировку, сравнить стоимость и уточнить наличие у менеджера.